أعلنت شركة جدير للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الجديد “Chapters” في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه، في إطار رؤية عمرانية حديثة تستهدف إعادة صياغة مفهوم جودة الحياة داخل المجتمعات السكنية المتكاملة.
موقع استراتيجي في قلب R8 بالعاصمة الإدارية
يقع مشروع “Chapters” على قطعة M5 داخل منطقة R8، إحدى أكثر مناطق العاصمة الإدارية تميزًا، حيث يتمتع بموقع استراتيجي بين محورين رئيسيين، ما يوفر اتصالًا مباشرًا بمناطق الأعمال والخدمات والمحاور الحيوية داخل المدينة.
ويعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
33 فدانًا بتصميم عمراني منخفض الكثافة
يمتد المشروع على مساحة 33 فدانًا، ويعتمد على رؤية عمرانية حديثة تقوم على إعادة توزيع الكتلة البنائية، حيث:
لا تتجاوز المباني 15% من إجمالي المساحة
يتم تخصيص نحو 85% للمسطحات المائية والمساحات المفتوحة
ويعكس هذا التوجه نموذجًا جديدًا للمجتمعات السكنية منخفضة الكثافة عالية الجودة داخل العاصمة الإدارية.
وحدات متنوعة وتجربة سكنية متكاملة
يقدم مشروع “Chapters” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من 71 مترًا وتصل إلى 316 مترًا، وتشمل:
شقق سكنية بمساحات متعددة
وحدات دوبلكس
ويستهدف المشروع شرائح متنوعة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، مع التركيز على تقديم تجربة معيشية متكاملة وليست مجرد وحدات تقليدية.
أول فندق عالمي داخل R8 يعزز القيمة الاستثمارية
يُعد المشروع من أوائل مشروعات منطقة R8 التي تستضيف فندقًا عالميًا يحمل علامة Hotel Indigo التابعة لمجموعة IHG Hotels & Resorts، ما يضيف بعدًا فندقيًا وخدميًا متكاملًا داخل مجتمع سكني واحد.
ويعزز هذا الدمج بين السكن والخدمات الفندقية من القيمة الاستثمارية للمشروع ويرفع من جاذبيته داخل العاصمة الإدارية.
تصميم وتنفيذ بمعايير عالمية
يعتمد المشروع على تصميم معماري من شركة MIMAR Architecture & Engineering، بينما تتولى شركة Grow Construction التابعة لمجموعة چدير أعمال التنفيذ.
ويستهدف هذا التعاون تقديم مشروع بمعايير جودة عالمية، مع التركيز على:
الانفتاح البصري
الخصوصية
التوازن بين العمران والطبيعة
مجتمع متكامل وخدمات شاملة
يضم مشروع “Chapters” باقة متكاملة من الخدمات، تشمل:
Club House متكامل
مناطق اجتماعات ومساحات ترفيهية
مسطحات خضراء ومائية واسعة
مسجد داخل الكمبوند
ممشى للمشي وركوب الدراجات
مناطق رياضية متعددة الاستخدامات
ويهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل يعتمد على جودة الحياة والتفاعل الإنساني.
رؤية الشركة: التحول من السكن إلى بناء المجتمعات
أكد المهندس محمود أبو الخير، رئيس مجلس إدارة شركة چدير للتطوير العقاري، أن المشروع يمثل نقلة نوعية في فلسفة التطوير العقاري، موضحًا أن الهدف لا يقتصر على إنشاء وحدات سكنية، بل بناء مجتمع متكامل يعكس التحول نحو الاستدامة وجودة الحياة.
وأشار إلى أن السوق العقاري المصري يشهد تغيرًا في أولويات العملاء، حيث أصبحت جودة التصميم والمساحات المفتوحة والخدمات عنصرًا أساسيًا في اتخاذ قرار الشراء.
استثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه
وأوضح أن استثمارات المشروع التي تتجاوز 10 مليارات جنيه تعكس ثقة الشركة في قوة السوق العقاري المصري واستمرار الطلب على المشروعات السكنية ذات القيمة المضافة.
وأكد أن استراتيجية الشركة تقوم على تطوير مجتمعات عمرانية طويلة الأمد وليس مجرد مشروعات إنشائية تقليدية.
محفظة مشروعات قوية وخبرة ممتدة
تمتلك شركة چدير للتطوير العقاري محفظة مشروعات تتجاوز 110 مشروع، من أبرزها:
مشروع OBEX (جارٍ تسليمه)
مشروع CODE (تنفيذ 80%)
مشروع Garnet بالقاهرة الجديدة (تسليم 2028)
مشروع RED G (تسليم حتى 2030)
